In relazione all’area reddituale di appartenenza dell’inquilino il canone base come sopra calcolato e’ applicato nelle seguenti misure:
40% se l’inquilino è collocato nell’area protetta.
Rientrano in tale area gli assegnatari con reddito effettivo annuo complessivo del nucleo familiare, derivante esclusivamente da pensione, non superiore all’importo di una pensione minima INPS per la generalità dei lavoratori aumentato dell’importo di una pensione sociale, come previsto dall’allegato B alla L.R. 39/1995. Il canone annuo non può comunque superare il cinque per cento del reddito effettivo del nucleo familiare e non può in alcun caso essere inferiore al cinque per cento dell’importo della pensione sociale; sono inseriti nell’area protetta anche i nuclei familiari con reddito costituito unicamente da sussidi concessi da enti pubblici a fini assistenziali, purchè di importo ricompreso nel previsto limite;
40% oppure 80% se l'inquilino è collocato nell'area sociale (fascia A o B).
Rientrano in tale area gli assegnatari con redditi annui convenzionali complessivi del nucleo familiare compresi nelle fasce A o B dell’allegato B alla L.R. 39/1995; il canone annuo non può comunque superare rispettivamente il cinque o il dieci per cento del reddito effettivo del nucleo;
120% se l’inquilino è collocato nell’area amministrata (fascia C).
Rientrano in tale area gli assegnatari con reddito annuo convenzionale compreso nella fascia C dell’allegato B alla L.R. 39/1995; il canone annuo non può comunque superare il quindici per cento del reddito effettivo del nucleo;
150% se l’inquilino è collocato nell’area amministrata (fascia D).
Rientrano in tale area gli assegnatari con reddito annuo convenzionale complessivo del nucleo familiare compreso nella fascia D dell’allegato B alla L.R. 39/1995; il canone annuo non può comunque superare il quindici per cento del reddito effettivo del nucleo;
200% oppure 250% se l’inquilino è collocato nell’area di deroga (fascia E).
Rientrano in tale area gli assegnatari con reddito annuo convenzionale complessivo del nucleo familiare compreso nella fascia E dell’allegato B alla L.R. 39/1995; il canone annuo di locazione, determinato in relazione al valore locativo dell’immobile, non può comunque superare il venti per cento del reddito effettivo del nucleo;
300% se l’inquilino è soggetto all’applicazione dell’indennità di occupazione.
Rientrano in tale area gli assegnatari che superano il limite di reddito di cui alla fascia E dell’allegato B alla L.R. 39/1995.
Questo canone è altresì applicato agli assegnatari:
collocati nella fascia E dell’allegato B della L.R. 39/1995 che non provvedono ad accettare e a sottoscrivere il previsto canone di locazione;
assoggettati ad annullamento dell’assegnazione, nel periodo che intercorre tra la data dell’ordinanza del Sindaco e il rilascio definitivo dell’alloggio;
che non producono, nei termini prefissati, la documentazione richiesta dall’ente gestore per la determinazione del canone (anagrafe dell’utenza);
titolari di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su un alloggio, ubicato nell’ambito territoriale regionale, adeguato al proprio nucleo familiare oppure su due o più alloggi situati in qualsiasi località.
TABELLA (allegato B alla L.R. 39/1995) DI INDIVIDUAZIONE DELL'AREA REDDITUALE DI APPARTENENZA PER LA DETERMINAZIONE DEL CANONE MENSILE DI LOCAZIONE DAL 1° GENNAIO 2016
| numero componenti il nucleo familiare |
AREA PROTETTA | AREA SOCIALE | AREA AMMINISTRATA | AREA DI DEROGA | INDENNITA' DI OCCUPAZIONE |
|||
| fascia A | fascia B | fascia C | fascia D | fascia E | ||||
| canone 40% | canone 40% | canone 80% | canone 120% | canone 150% | canone 200% | canone 250% | canone 300% | |
| reddito effettivo |
reddito convenzionale |
reddito convenzionale |
reddito convenzionale |
reddito convenzionale |
reddito convenzionale |
reddito convenzionale |
reddito convenzionale |
|
| 1 o 2 | fino a € 11.313,51 | da € 0 a € 5.706,00 |
da € 5.706,01 a € 11.789,00 |
da € 11.789,01 a € 15.300,00 |
da € 15.300,01 a € 18.812,00 |
da € 18.812,01 a € 22.322,00 |
da € 22.322,01 a € 25.832,00 |
oltre € 25.832,00 |
| 3 | fino a € 11.313,51 | da € 0 a € 6.709,00 |
da € 6.709,01 a € 13.857,00 |
da € 13.857,01 a € 17.369,00 |
da € 17.369,01 a € 20.880,00 |
da € 20.880,01 a € 24.864,50 |
da € 25.864,51 a € 30.849,00 |
oltre € 30.849,00 |
| 4 | fino a € 11.313,51 | da € 0 a € 7.652,00 |
da € 7.652,01 a € 15.989,00 |
da € 15.989,01 a € 19.438,00 |
da € 19.438,01 a € 22.887,00 |
da € 22.887,01 a € 29.595,50 |
da € 29.595.51 a € 36.304,00 |
oltre € 36.304,00 |
| 5 o + | fino a € 11.313,51 | da € 0 a € 8.904,00 |
da € 8.904,01 a € 18.060,00 |
da € 18.060,01 a € 21.570,00 |
da € 21.570,01 a € 24.957,00 |
da € 24.957,01 a € 33.327,00 |
da € 33.327,01 a € 41.697,00 |
oltre € 41.697,00 |
| CANONE MASSIMO |
5% del reddito effettivo |
5% del reddito effettivo |
10% del reddito effettivo |
15% del reddito effettivo | 20% del reddito effettivo | |||
| alloggi ultimati entro il 31/12/1980: €. 5,35 mq. (AO) e € 4,80 mq. (COM) allogg5 ultimati dal 1/1/1981: €. 6,41 mq. (AO) e € 5,87 mq. (COM) alloggi ultimati dal 1/1/2001: €. 6,94 mq. (AO) e € 6,41 mq. (COM) |
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| CANONE MINIMO |
mensile € 20,00 | a vano convenzionale € 11,50 | ||||||